招标公告

南屿镇高岐村安置房店面招标项目

受南屿镇高岐村民委员会的委托，福建省宏瑞招标代理有限公司对南屿镇高岐村安置房店面招标项目进行招标，现欢迎合格的投标人前来提交密封的投标文件。

1、招标编号：FJHR2021192

2、店面招租内容

合同包	商铺号	产权面积（㎡）	承租期限及装修期	经营范围	单位面积 租金最低限价 (元/月/㎡)	投标保证金
1	高岐安置房3号	85.21	各合同包承租年限均至2024年1月14日止	不得从事危险品及非法行业，排除严重影响环境卫生或存在噪音扰民行为及影响周边安全等法律法规不允许的行业。承租户在承租期内须取得相关经营许可，按国家法律法规规定办理营业执照等。	30	各合同包投标保证金均为人民币20000元整
2	高岐安置房25号	68.8			30

各合同包注意事项：

1、以上所有店面均在地面一层。

2、本项目所有合同包租金在承租期限内不递增。

3、投标人按合同包投标，对同一合同包内店面投标时必须完整。评标与授标以合同包为单位。投标人可兼投兼得。

4、中标人对承租房只有使用权，未经招标人允许不得改变用途。承租期限内，经招标人同意备案后，中标人可将店面的使用权转租他人。

5、合同签订日期：中标人在中标通知书发出之日起5日内必须与招标人签订租赁合同。

6、押金：各合同包押金均为6个月租金，在签订合同时由中标人一次性以转账或现金形式支付。

7、租金支付方式：①各店面月租金计算公式：各店面月租金=各店面单位面积月租金中标价（元/月/㎡）×各店面产权面积（㎡）。②签订合同时，中标人一次性支付6个月租金，之后的租金于每六个月的第一个月支付一次。逾期支付全部或部分租金的，每逾期一日，应向招标人支付应付而未付租金的1‰作为逾期付款违约金，逾期支付全部或部分租金超过三十日的，招标人有权单方面无条件终止合同，收回租赁房产。

8、场地的水电由中标人自行申请，出租房保证在场地交付之日具备进场装修的基本条件，但不能保证经营场所建筑工程、配套设施及水电无任何瑕疵。当有上述之瑕疵出现，中标人应积极处理，不得以上述瑕疵为由推迟进场或要求减免租金。

9、若投标人属于以下情形的，投标保证金将被没收：

①若承租人成交后，放弃成交(承租)资格；

②未在招标文件规定时间内签订租赁合同的视为自动放弃中标(承租)资格的；

③以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标；

④ 本招标文件中规定的其他没收投标保证金的情形。

3、招标文件购买时间、地点

3.1招标文件购买时间：凡有意参加投标者，请于[2021年11月1日10:00至2021年11月5日16：00](北京时间，下同)到 福建省宏瑞招标代理有限公司报名。报名必须携带的材料如下：①企业参与报名的需携带企业营业执照复印件一份；②自然人参与报名的需携带本人身份证复印件一份，身份证原件现场核对。报名材料不齐全的将不予办理报名登记手续，未办理报名登记的投标文件将被拒收。

3.2招标文件售价：招标文件售价100元/合同包（纸质版或电子版），如需邮寄另加50元人民币特快专递费，售后不退。

4、投标截止时间：投标文件应于[2021年11月15 日] [09:00]（北京时间）之前提交到闽侯县南屿镇人民政府新三楼会议室，逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。

5、开标时间：[2021年11月15日] [09:00]（北京时间）；开标地点：闽侯县南屿镇人民政府新三楼会议室。

6、发布公告的媒介

与本次招标有关的公告信息同时在以下媒介发布，请投标人关注。

福建省宏瑞招标代理有限公司网站（http://www.fjhongrui.com）

7、采购单位联系方式

联系人姓名：金翠琴

电话：13400595778 固定电话：0591-22802252

8、招标代理机构联系方式

招标代理机构：福建省宏瑞招标代理有限公司

地 址：福州市鼓楼区西洪路518号恩特楼A-402

邮 编： 350001

电 话： 0591-83706226

项目联系人：黄美云

电子信箱： fjhrzb@126.com

公司网址：http://www.fjhongrui.com

9、购买文件、招标代理服务费缴交银行帐号

开户行：中国建设银行股份有限公司福州市杨桥支行

开户名：福建省宏瑞招标代理有限公司

帐 号：35001877607052505105